La taxe foncière s’envole, préparez-vous à payer le prix fort cette année ! On vous en dit plus dans nos prochaines lignes.
La taxe foncière s’envole, préparez-vous à payer le prix fort !
Il s’agit d’une hausse mécanique qui touche même les communes où le taux d’imposition ne bouge pas.
La note va être salée puisque les propriétaires verront leur taxe augmenter de 7,1% au moins en 2023. D’autres, plus gourmandes, n’hésitent pas à faire bondir cet impôt local « à des niveaux rarement atteints », soulignent nos confrères du magazine Capital.
Le calcul des bases de la taxe foncière repose chaque année sur l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH), qui est mesuré entre novembre N-2 et novembre N-1.
Alors que la hausse avait été de 3,4% en 2022, cette année, malheureusement pour les propriétaires, elle dépassera largement le double de ce chiffre !
«Les besoins de recettes fiscales sont là, tout le monde le sait. Après la suppression de la taxe d’habitation, c’est la seule marge de manœuvre qu’il reste aux municipalités», déplore Christophe Demerson, le président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI).
Effectivement, la perte de revenus pour les municipalités est supposée être intégralement compensée par l’État, à concurrence de chaque euro manquant.
Une partie de la TVA est ainsi réaffectée aux collectivités locales pour reconstituer les budgets amputés par la suppression de la taxe d’habitation.
Mais la réalité s’avère plus difficile. «La fraction attribuée à chaque collectivité a été figée il y a quelques années, mais entre-temps, les besoins d’argent frais ont pu changer», explique Olivier Bertaux, expert fiscal de l’association Contribuables Associés.
«Avec cette réforme, les collectivités locales sont donc de plus en plus dépendantes de l’Etat.»
« La taxe foncière est l’un des derniers leviers »
Pour équilibrer leurs budgets, « la taxe foncière est l’un des derniers leviers » dont disposent les communes, et elles ne se priveront pas de l’utiliser cette année.
Dans les villes de Bordeaux, Metz et Paris, les taux de la taxe foncière ont connu une augmentation significative, atteignant respectivement 4,5%, 14,3% et même 51,9% !
Par exemple, à Metz, selon les estimations de la municipalité, la hausse totale de la taxe foncière serait de 99,49€ pour un appartement type de 50 mètres carrés, de 129,40€ pour un appartement de 75 mètres carrés, et de 163,16 euros pour un appartement de 100 mètres carrés…
En outre, la ville de Bordeaux prévoit une augmentation de 56€ supplémentaires pour un appartement de 25 mètres carrés.
